Korschenbroich-Kleinenbroich
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Kleinenbroich, Eickerender FeldHier wurden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem DG errichtet. Die Mehrfamilienhäuser sind in konventioneller Bauweise erstellt, das heißt Stein auf Stein gemauert, mit Vollkeller. Besonderer Wert wird auf den Schallschutz und den Wärmeschutz gelegt. Das Haus wird selbstverständlich gemäß der gültigen EnEV (EnergieEinsparVerordnung) errichtet. Weiterhin erfolgt die Isolierung des Vollkellers gegen Grundwasser bezogen auf den nach Angaben des Staatlichen Umweltamtes Krefeld für 2050 zu erwartenden höchsten Grundwasserstand von 40,50 über Normalnull. Der derzeitige Grundwasserstand beträgt 38,60 über Normalnull. Kleinenbroich ist ein sehr ruhiger Stadtteil der Stadt Korschenbroich. Das neu entstehende Baugebiet bietet mit der überzeugenden Infrastruktur eine Vielzahl attraktiver Angebote für Familien, gut gelegen zwischen Naherholungsgebieten und gewerblichen Zentren. Eingebettet in die typische niederrheinische Landschaft findet man hier einen Standort mit sehr hoher Wohn- und Freizeitqualität in einer grünen und zentralen Lage. |
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Attraktives Wohngebiet in niederrheinischer LandschaftKleinenbroich ist ein sehr ruhiger Stadtteil der Stadt Korschenbroich. Das neu entstehende Baugebiet bietet mit der überzeugenden Infrastruktur eine Vielzahl attraktiver Angebote für Familien, gut gelegen zwischen Naherholungsgebieten und gewerblichen Zentren. Eingebettet in die typische niederrheinische Landschaft findet man hier einen Standort mit sehr hoher Wohn- und Freizeitqualität in einer grünen und zentralen Lage. Die schnelle Erreichbarkeit von Geschäften zur täglichen Bedarfsdeckung, einem breit gefächerten Dienstleistungsangebot, gut ausgestatteten Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten uvm. machen das Leben angenehm. Ein regelmäßiger Bus- und S-Bahnbetrieb sichert eine hohe Mobilität ohne PKW. Kleinenbroich liegt verkehrsgünstig mit fünf Autobahnen (A44, A46, A52, A57 und A61) in der direkten Umgebung, die den Ort mit den Ballungsräumen Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln verbinden, sowie zwischen den naheliegenden Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach. Außerdem hat Kleinenbroich mit dem Bahnhof Kleinenbroich Anschluss an das Netz der S-Bahn Rhein-Ruhr. Der Bahnhof wird von der Linie S 8 bedient, die von Mönchengladbach über Neuss, Düsseldorf, Wuppertal und Hagen nach Dortmund fährt. |
Die Grundlage für Ihren WohntraumEs werden 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem DG errichtet. Die Mehrfamilienhäuser sind konventionell errichtete Häuser, das heißt Stein auf Stein gemauert, mit Vollkeller. Besonderer Wert wird auf den Schallschutz und den Wärmeschutz gelegt. Das Haus wird selbstverständlich gemäß der gültigen EnEV (EnergieEinsparVerordnung) errichtet. Weiterhin erfolgt die Isolierung des Vollkellers gegen Grundwasser bezogen auf den nach Angaben des Staatlichen Umweltamtes Krefeld für 2050 zu erwartenden höchsten Grundwasserstand von 40,50 über Normalnull. Der derzeitige aktuelle Grundwasserstand beträgt 38,60 über Normalnull. |
Volle FlexibilitätWir bieten Ihnen ausgewählte Hausserien an, die sich durch die vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung im Inneren und Äußeren voneinander abheben. Jedes unserer Häuser kann individuell auf Ihre Wohnbedürfnisse zugeschnitten werden, da bis auf die Außenwände und das Treppenhaus die Konstruktion freitragend ist. Individuelle Planung und GestaltungDie Ausstattung Ihres Wunschhauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hierzu bieten wir eine große Auswahl an Ausstattungsvarianten und Mustermaterialien an, von deren Qualität Sie sich gerne in unseren Ausstellungsräumen einen Eindruck machen können. |
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Ihr NeesenPlus:(aus der Musterbaubeschreibung) |
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| 1. | Kellerkonstruktion in Übereinstimmung mit der WU-Richtlinie "Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton" mit fünf Jahren Gewährleistung | |
| 2. | Kalksandstein besitzt hervorragende Schallschutzeigenschaften und ein hohes Wärmespeichervermögen, Vollgipswände sind schallabsorbierend und atmungsaktiv. | |
| 3. | Beste Holzqualität durch Konstruktionsvollholz, allseitig gehobelt, gefast und technisch getrocknet, dadurch +/-1 mm Dimensionsgenauigkeit, kein chemischer Holzschutz | |
| 4. | Hochwertige Kunststoffprofile deutscher Markenhersteller, Fenster 2-fach verglast, hochwärmegedämmte Eingangstür | |
| 5. | Brennwerttherme mit hohem Wirkungsgrad | |
| 6. | Sanitärkeramik und Armaturen von Ideal-Standard, dazu reichhaltige Auswahl an hochwertigen Qualitätsfliesen und anderen Boden- und Wandbelägen in unseren Musterräumen | |
| 7. | Standard-Punktschalter der Firmen Gira oder Legrand | |
