Düren "Viandener Straße" - VERKAUFT!

Düren - städtisches Wohnen, aber im Grünen!

Am Stadtrand von Düren bieten wir Ihnen einen exzellenten Standort für städtisches Wohnen „im Grünen". Auf dem Gelände einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle errichten wir für Sie 16 Einfamilienhäuser als Reihenhäuser. Die Wohnfläche pro Einheit liegt bei 91m² bis 95m² bei individueller Grundrissplanung.

Hier finden Sie die ideale Alternative zur sanierungsbedürftigen Alt-Immobilie und teuren Mietwohnung!

Jedes Energiesparhaus verfügt über...

• einen modernen Gasbrennwertkessel und zusätzlich eine Solaranlage mit Aufdachkollektoren und 200 l Warmwasserspeicher,
• Premium-Wärmedämmung, um die Heiz- und Sonnenenergie möglichst lange im Gebäude zu halten,
• einen monatlichen Aufwand für Heizung und Warmwasser von etwa EUR 19,-- (Endenergiebedarf laut Energiepass bei EUR 0,07 pro k) sowie
• hochwertige Fensterelemente, farbig und bodentief.

Profitieren Sie von diesem besonderen Angebot!

• zeitgemäßes Wohnen mit Blick auf das Wesentliche
• freitragende Grundrisse und damit individuelle Raumnutzungen für den Single, das Paar oder die Familie mit Kindern
• hohe Ansprüche an den Schallschutz, daher massive Bauweise mit separaten Außenwänden
• Wohlfühlbad inklusive: Auch die Mittelhäuser haben ein natürlich belichtetes Bad durch eine Lichtkuppel
• Um Fahrräder, Gartenmöbeln- und Geräte unterzubringen, wird in jedem Garten ein Gartenhaus aufgestellt (ebenfalls im Kaufpreis enthalten). Über einen Wirtschaftsweg sind die Gartenbereiche von der rückwärtigen Seite zugänglich.
• In den einzelnen Kaufpreisen sind die Grundstückskosten inklusive Erschließungs- und Hausanschlusskosten für Gas/Wasser/Strom bereits enthalten

Wohnkomfort mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt

Unser Bauprojekt „Viandener Straße" in Düren bietet hohen Wohnkomfort mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt, kombiniert mit den Vorzügen des ruhigen Wohnens am Feldrand, abseits der Hektik.

Die Stadt bietet ein sehr umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen und viele attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Angebot im Dienstleistungsbereich ist ebenfalls sehr breit gefächert und lässt keine Wünsche offen.

Im direkten Umfeld ist alles zur täglichen Bedarfsdeckung sowie Kindergarten, Grundschule und so weiter fußläufig erreichbar. Eine hohe Mobilität ist durch die Nähe zur Autobahn A4, den Bundesstraßen 264 und 56, dem Hauptbahnhof Düren und dem S-Bahnanschluss in Richtung Köln gegeben.

Volle Flexibilität

Wir bieten Ihnen ausgewählte Hausserien an, die sich durch die vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung im Inneren und Äußeren voneinander abheben. Jedes unserer Häuser kann individuell auf Ihre Wohnbedürfnisse zugeschnitten werden, da bis auf die Außenwände und das Treppenhaus die Konstruktion freitragend ist.

Individuelle Planung und Gestaltung

Die Ausstattung Ihres Wunschhauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hierzu bieten wir eine große Auswahl an Ausstattungsvarianten und Mustermaterialien an, von deren Qualität Sie sich gerne in unseren Ausstellungsräumen einen Eindruck machen können.

Ihr NeesenPlus:

Ihre Unterlagen zum mitnehmen

Um unser aktuelles Exposé zum Bauvorhaben Viandener Straße als PDF-Datei herunterzuladen, klicken Sie bitte hier:  3,06 MB

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