Düren "Kämergasse"
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Lebensraum für alle SinneNach der erfolgreichen Realisierung unseres Projektes „Domizilpark Oberstraße" haben wir uns viel Zeit genommen, unserem anspruchsvollen Kundenklientel einen neuen, adäquaten Standort zum Leben und Investieren anbieten zu können. Nun hat die lange Zeit des Wartens ein Ende: Wir dürfen Ihnen unser neues Aushängeschild präsentieren, den „Domizilpark Kämergasse!" Am südlichen Rand des historischen Innenstadtbereichs von Düren gelegen, bietet er als einer der wenigen ruhigen und dennoch zentrumsnahen Standorte hervorragende Bedingungen modernen innerstädtischen Wohnens. Dieser exklusiven Lage entsprechend werden hier nun elf Komfortwohnungen entstehen, welche höchste Wohnansprüche zur Realität werden lassen. |
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Wohnen am Tor zur EifelDüren ist mit etwa 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer heutigen modernen Industrie.Rund um das Schloss Burgau erstreckt sich der Burgauer Wald, das größte Naherholungsgebiet der Stadt. Direkt in der Dürener Innenstadt findet man fünf weitläufige Parkanlagen den Willy-Brandt-Park oder auch Stadtpark genannt, den Theodor-Heuss-Park, den Hoesch-Park, den Konrad-Adenauer-Park und den Park Holzbenden. Weitere Grünanlagen findet man entlang der Rur und in den einzelnen Stadtteilen. Im Sommer können die Dürener ihre Freizeit an zwei Badeseen in Gürzenich und Echtz verbringen. Beide Badeseen entstanden aus ehemaligen Tagebau-Gruben der Rheinbraun im Westrevier des Rheinischen Braunkohlereviers. Der Dürener Badesee im Stadtteil Gürzenich entstand in den 1960er Jahren aus dem Tagebau Düren. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Zur beruflichen Weiterbildung dienen drei Berufskollegs: Außerdem bietet die Stadt eine Volkshochschule und eine Musikschule an. Blinde und sehbehinderte Menschen werden an der Louis-Braille-Schule (Vorschule bis 10. Klasse) und im Berufsförderungswerk Düren (berufliche Bildung) unterrichtet. Die Stadtbücherei Düren ist die älteste kommunale Bibliothek im Rheinland. Sie befindet sich im Haus der Stadt und bietet rund 100.000 Bücher und andere Medien. Eingebunden zwischen Oberstraße und Altenteich mit Zugang zur städtischen Parkanlage am alten Spiessenturm der Stadtmauer und einer fußläufigen Entfernung von rund 350 m bis zum Marktplatz bieten die neuen Stadtwohnungen einen optimalen Konsens zwischen Wohnindividualität und urbanem Umfeld. Diese exponierte Lage sichert die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen, ärztlicher Versorgung, täglicher Nahversorgung, Gastronomie und Teilnahme an kulturellem und sozialem Geschehen. Durch die geringe Entfernung zum Hauptbahnhof ist große Mobilität auch ohne PKW gewährleistet. |
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Ein Stück LebensqualitätDas Gebäude wird in konstruktiv hochwertiger Massivbauweise nach den Ansprüchen des “Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz” und der Energieeinsparverordnung 2007 mit einem Primärenergiebedarf von unter 60 kWh/qm ausgeführt. Um unabhängiger vor steigenden Energiepreisen zu sein, wird die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gebäudes über eine entsprechend dimensionierte Solaranlage mit Aufdachkollektoren unterstützt. Die beiden Gebäudeteile werden über ein großes Entrée mit Aufzug und verglastem Treppenhaus erschlossen, das den architektonisch hochwertigen Eindruck des Gebäudes zusätzlich verstärkt. Die Ansprüche der Generation 50+ sind bei unseren Ausführungen vollumfänglich erfüllt worden. Jede Wohlfühletage ist barrierefrei über einen behindertengerechten Aufzug zu erreichen, die großzügigen Duschen sind ebenerdig ausgebildet und die fortschrittliche Bauweise mit nicht tragenden Innenwänden ermöglicht sowohl offene als auch geschlossene Raumstrukturen. Dadurch lassen sich die Komfortwohnungen noch individueller anpassen. Die Perfektion in der Verarbeitung und die Eleganz hochwertiger Materialien zeigen unsere Ambition, exklusive Wohnqualität zu schaffen. Die drei entscheidenden Merkmale „Lage, Lage und nochmals Lage“ für eine langfristige Werterhaltung und -steigerung sowie die Vorzüge des innerstädtischen Wohnens werden hier in perfekter Weise kombiniert. |
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Ausstattung mit KomfortplusDer Domizilpark verfügt über ein variables und flexibles Raumkonzept. Dank einer durchdachten Bauweise mit größtenteils nicht tragenden Innenwänden können Sie bei der Planung Ihres Domizils je nach Baufortschritt eigene Wünsche bezüglich der Größe und Anordnung von Räumlichkeiten und deren Nutzungsfunktion einbringen. Hochwertige Ausstattung mit Komfortplus:
Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem Exposè. |
