Kerpen-Horrem Am Wahlenpfad

Kerpen-Horrem, "Am Wahlenpfad III"

Das Neubaugebiet "Am Wahlenpfad" hat eine Gesamtgröße von rund 19 Hektar und liegt am südöstlichen Rand des Stadtteils Horrem im Ortsteil Götzenkirchen. Es grenzt unmittelbar an das Naherholungsgebiet des rekultivierten Tagebaus Frechen mit dem Marienfeld und dem Boisdorfer See an. Durch die Ausrichtung der ausgewiesenen Grundstücke werden die Häuser überwiegend Süd-/Süd-Westlage besitzen. Aktuell befindet sich das Neubaugebiet im 3. Bauabschnitt.

Hausserien

Wir bieten Ihnen ausgewählte Hausserien an, alle massiv gebaut und alternativ mit Vollkeller, attraktiver Architektur sowie individueller Grundrissgestaltung. Die Ausstattung Ihres Wunschhauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hierzu bieten wir eine große Auswahl an Ausstattungsvarianten und Materialmustern in unseren Ausstellungsräumen an.

Wir bieten Ihnen...

• standardmäßig ein KfW-Effizienzhaus 70 und auf Wunsch mit einem geringen Aufpreis auch ein KfW-Effizienzhaus 55 / Passivhaus 55.
• optimierte Fensterelemente mit 3-fach Verglasung und hochwertigen Profilen, auf Wunsch farbig und bodentief.
• eine moderne Heizanlage und zusätzlich eine Solaranlage mit Aufdachkollektoren inklusive 300 l Warmwasserspeicher.
• eine Premium-Wärmedämmung, um die Heiz- und Sonnenenergie möglichst lange im Gebäude zu halten.
• einen qualifierten Bauleiter als Ansprechperson der Sie über die gesamte Bauzeit begleitet.
• hohe Funktionalität besonders im Bereich Kundenwünsche und ermöglichen Ihnen Änderungen über einen langen Zeitraum meist ohne Aufpreis.
• Erledigung aller dazu gehörigen Anträge und lästigen Behördengängen.

Profitieren Sie von diesem besonderen Angebot!

• zeitgemäßes Wohnen mit Blick auf das Wesentliche
• Wir bauen Schlüsselfertig inklusive einem Ansprechpartner in jeder Bauzeit
• hohe Ansprüche an den Schallschutz, daher massive Bauweise mit separaten Außenwänden
• individuelle Planung und kompetente Beratung sorgen für die Erfüllung Ihrer Wünsche
• Wir beraten Sie ebenfalls gerne im Bereich der Finanzierung und der Grundstückswahl

Kerpen-Horrem - Ihr neues Zuhause

Die westlich von Köln gelegene Mittelstadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis beherbergt zur Zeit etwa 64.000 Einwohner. Die aufstrebende Kommune mit einem hohen Anteil junger Familien besitzt seit dem Jahr 1941 Stadtrechte und besteht seit Ende 1974 in den heutigen Grenzen. Die insgesamt fünfzehn Stadtteile sind wirtschaftlich starke Standorte und bieten ihren Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.

Im Nordwesten des Kerpener Stadtgebietes liegt Horrem, das mit seinen etwa 12.000 Einwohnern drittgrößter Stadtteil von Kerpen ist. Entsprechend wartet der Ort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur auf. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein sehr großes Freizeitangebot mit benachbarten Naherholungsgebieten, beispielsweise dem Boisdorfer See, machen den Stadtteil Horrem zu einem attraktiven Wohnort.

Hervorragende Anbindung, beste Lage!

Der Bahnhof Horrem bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr – die Fahrzeit von Horrem nach Köln über S-Bahn oder Regionalexpress beträgt lediglich knappe zwanzig Minuten. Auch das Straßennetz in die Umgebung und nach Köln sowie der Anschluss an die BAB 4 Köln-Aachen und BAB 61 Venlo-Koblenz unterstreichen die Qualitäten des Stadtteils gerade für junge Familien.